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U乐居——二手房解押金融产品

来源: u我金融 发布时间:2016-06-10 00:00:00 【返回首页】

        U乐居是U我金融平台的一款信用类产品,是指投资人向U我金融平台上的借款人借出资金,该笔借款用于借款人向银行结清房屋按揭贷款并赎回房屋所有权,并以房屋交易价款或新按揭放款作为还款来源的一种产品。

 

借款人主体:

征信情况、经济状况良好的,需进行二手房交易的买方或卖方。

 

借款目的:

二手房交易时,卖方需要归还银行贷款,解除房产抵押、赎回房产证,才能完成交易,但赎回产权需要一笔大额资金,买方或卖方无力或不愿以自有资金归还银行贷款,双方协商一致同意申请借款以完成交易。

 

借款人资格:

     1. 具有完全民事行为能力的自然人,且借款到期时一般不超过60周岁;

2. 具有福州市区、马尾、贵安等地房产及合法有效身份证明;

3. 有正当合法职业和合法稳定的经济收入,信用良好,具备到期偿还借款本息的能力;

4. 卖方能提供有关资产证明,收入证明、银行对账单等;

5. 提供借款用途证明材料。具备明确的意向并已签署中介房屋买卖合同。

 

风险可控:

真实交易、专款专用、借款期限短,借款人具备到期偿还借款本息的能力。

 

资金安全:

1、业务人员将会仔细评估买卖双方征信情况,确保借款人征信良好,及具备到期偿还借款本息的能力;

2、专人紧跟借款人办理业务,并到银行确认房贷的还款账户和借款资金的赎楼用途。

 

产品优势:

① 准入条件门槛低;

② 融资时间快;

③ 利息低;

 

业务流程:

①   客户咨询、面谈;

②   公证

③   买方申请银行贷款

④  签订借款合同,预约还款;

⑤ 产权过户;

⑥   收回余款,结案。

 

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